Zmiany na rynku nieruchomości 2020

W 2020 roku są oczekiwane poważne zmiany na rynku nieruchomości! Do czego warto przygotować się Polakom?

Od dawna wiadomo, że rynek nieruchomości jest bardzo stabilny. Przez ostatnie parę lat widać, że niestety nie jest to prawdą. Nawet niewielkie zmiany na rynku nieruchomości mogą nieść poważne konsekwencje, nie wspominając już o dużych reformach, które planują się w 2017 roku.

W 2020 roku wejdzie w życie kolejny nowy stopień Rekomendacji S i według niej, jeżeli ktoś ma zaplanowany zakup mieszkania i w trakcie tego zapotrzebuje środków z kredytu hipotecznego – będzie musiał dostosować się do nowych zaostrzonych wymogów, które dotyczącą własnego wkładu finansowego.

W nowym 2020 roku stawki własnych wpłat niestety wzrosną z 15% obecnych do 20% od wartości domu czy mieszkania.

Według tego, osoby, które nie mogą pochwalić się dużymi oszczędnościami, zmierzą się z utrudnionym dostępem do kredytów, nawet nie patrząc na to, że banki na pewno zaoferują ubezpieczenia na brakującą kwotę.

Na pewno duże zmiany będą związane z ustawą o hipotecznym kredycie, która wprowadzi regulacje i uzupełnienia do unijnej dyrektywy o ochronie polskiego prawa kredytobiorców, tutaj wchodzą już w grę zmiany w kredytach. Planuje się całkowity zakaz kredytów walutowych (z wyjątkiem osób, które mają aktywa, bardzo dużo zarabiają lub większość dochodów mają w walucie – wtedy kredyt będzie udzielony w tej samej walucie).

Oprócz tego planują się zmiany w okresie spłaty kredytów. Ustawa da więcej czasu na zrezygnowanie i odstąpienie od umowy, ma to zabezpieczyć ludzi przed różnego rodzaju manipulacjami w reklamach.

2017 – ostatni pełny rok, w którym działa program ”Mieszkanie dla młodych”, który jest przewidziany do 30.09.2021. Ten program dopłat państwowych okazał się na tyle „dobry” dla Polaków, że w 2016 wydzielono połowę budżetu, zaplanowanego na nowy 2020 rok. Jednak już są przyjmowane wnioski na 2020 rok z „zamrożonych” środków Państwa.

Program ”Mieszkanie dla młodych”, który już wygasa zastąpi projekt „Mieszkanie Plus” – w kilkunastu miastach w Polsce będą do dyspozycji mieszkania do wynajęcia z możliwością nabycia w przyszlości prawa własności. Inwestycje ruszą w 2020 roku, a wynajęcie zacznie się w 2019, ale wnioski już będą zbierane w przyszłym roku.

Oprócz tego będą zmienione przepisy w szczegółach warunków technicznych w budowli domów.

Podatek od nieruchomości (budynków) pozostanie niezmieniony – 75 groszy za kwadratowy metr, a stawka podatku leśnego będzie obniżona o 17 groszy.

Narazie to tyle od finrada.pl o zmianach na rynku nieruchomości. Czekamy na wiadomości. Dziękujemy za uwagę i do zobaczenia wkrótce!

Najlepsza oferta kredytowa na kwiecień

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	1000 ZL - 30000 ZL	od 0.01%	180 - 1080 dni	od 2 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 5000 ZL	0%	30 - 65 dni	1 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 5000 ZL	od 0,01%	30 - dni	kilka min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	100 ZL - 10000 ZL	0%	61 - 90 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 5000 ZL	0%	30 - dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	1000 ZL - 15000 ZL	od 0,01%	120 - 365 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	100 ZL - 5000 ZL	od 0,01%	91 - 120 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	1050 ZL - 5000 ZL	0,01%	30 - dni	kilka min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	10000 ZL - 200000 ZL	0.6%	365 - 999 dni	30 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	10000 ZL - 100000 ZL	0.04%	30 - 1080 dni	40 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	15000 ZL - 50000 ZL	0.05%	30 - 360 dni	30 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	400 ZL - 5000 ZL	0,01%	30 - 65 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 6000 ZL	od 0,03%	30 - 60 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 5000 ZL	od 0,01%	30 - dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	100 ZL - 3000 ZL	0%	61 - dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	600 ZL - 3000 ZL	od 0,01%	30 - 35 dni	kilka min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 3000 ZL	od 0%	30 - dni	kilka min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 3000 ZL	0.01%	1 - 31 dni	5 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	100 ZL - 3000 ZL	0,01%	30 - dni	kilka min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 4000 ZL	od 0,01%	150 - 1440 dni	kilka min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	600 ZL - 3000 ZL	0.014%	30 - dni	do 30 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	300 ZL - 5000 ZL	0.014%	2 - 30 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	100 ZL - 3000 ZL	0.014%	30 - 30 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	300 ZL - 5000 ZL	0.011%	2 - 30 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	500 ZL - 1000 ZL	0.014%	15 - 30 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	600 ZL - 2000 ZL	0%	10 - 30 dni	15 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	600 ZL - 3000 ZL	0%	5 - 30 dni	do 30 min

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	2000 ZL - 12000 ZL	0.004%	180 - dni	do 24h

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	1000 ZL - 20000 ZL	0.014%	30 - 720 dni	do 24h

	Kwota	Stopa procentowa	Termin	Czas wypłaty	Aby wydać
Więcej informacji	1000 ZL - 20000 ZL	0.014%	30 - 720 dni	do 24h